Prodej objektu ke komerčnímu využití s pozemkem 41.140 m2 u Benešova

Nabízíme k prodeji stavební pozemek 1.747 m2 k výstavbě. Na pozemku je stávající chalupa 3+1 s nově vyzděnou dvojgaráží s dílnou a sociálním zázemím o zastavěné ploše 269 m2 a se zbývajícími pozemky tvoři celek o rozloze 41.140 m2. Na stavbení parcele lze vybudovat stavby k podnikání: přípustné využití - drobné stavby - kolna, stodola, chlév, objekty pro hospodářská zvířata, případně i bazén, altán, - zemědělské využívání části pozemku (pole, sad), vymezená zahrada s funkcí rekreační, okrasnou neboužitkovou, - zpracování zemědělských produktů, - chov drobného domácího zvířectva v doplňkových objektech, - využívání objektů pro individuální rekreaci, - obchodní a malovýrobní činnost, která neovlivňuje nad přípustnou mez životní prostředí, - rekreační využití, Dispozice chalupy: obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, ložnice, dětský pokoj, zádveří, koupelna, samostatné wc. Chalupa je z poloviny podsklepena. Ve sklepě jsou dvě místnosti s kotelnou. Dále jsou schody na půdu, kde lze udělat půdní vestavbu. Chalupa prošla částečnou rekonstrukcí: nová vazba, nové podlahy, v koupelně kompletně nové rozvody (voda, odpady elektřina) – vana, sprchový kout, 2x umyvadlo. Vytápění litinovým kotlem Viadrus, koupelna elektrické podlahové. Vyvložkovaný komín, v obývacím pokoji krbová kamna. Voda je ze studny, studna komplet vyčištěna - voda pitná, čerpání Nautilou, v roce 2020 udělán vrt 30 m. ohřev vody boilerem Dražice 160l. Odpady jsou svedeny do jímky. Výhledově obecní vodovod a kanalizace. Plastová okna – trojsklo, vnitřní dřevěné dveře – masiv, podlaha dlažba a lamino. Stropy zatepleny 16 cm vata. Pozemek je v jednom celku a tvoří ho zastavěná část, zahrada, louka a les. U krajní části pozemku je vodoteč - nezáplavová zóna. Jedná se o usedlost na okraji obce se soukromím, která je umístěním vhodná pro chov hospodářských zvířat. Kamenný taras dlouhý 100 m s krbem a udírnou. U domu je terasa s pergolou. Není známa energetická třída PENB, proto uvádíme energetickou třídu G. V Týnci nad Sázavou se nachází veškerá občanská vybavenost: škola, školka, poliklinika, obchody, služby, vlak, autobus, Benešov 10 min., Praha 35. min. V případě zájmu Vám zdarma zprostředkujeme sjednání hypotéky.