Prodej projektu se stavebním povolením včetně pozemku

Nabízíme ke koupi projekt se stavebním povolením a pozemkem o rozloze 628 m2 v obci Lbosín u Divišova. V ceně je vyhotovený projekt, stavební povolení, pozemek. Na pozemku je předpřipravený plot s tarasu. Sjezd na D1 je ve vzdálenosti 23 km. Benešov je ve vzdálenosti 12 km, kde se nachází veškerá občanský vybavenost. Divišov je ve vzdálenosti 3 km (ZŠ, MŠ, Jednota). Navrhovaná novostavba rodinného domu je nepodsklepená přízemní zděná stavba s podkrovím a s půdním prostorem. Půdorysný průmět objektu je obdélníkového tvaru o rozměrech jednotlivých stran (12,15 x 7,15), součástí stavby je i přisazená garáž o rozměrech jednotlivých stran (6,15 x 3,40). Zastřešení objektu je navrženo šikmou sedlovou střechou s hlavní nosnou konstrukcí z dřevěného vaznicového krovu z hraněného řeziva s hřebenem ve výškové úrovni +7,11 m (garáž +3,854 m) od úrovně čisté podlahy 1.NP ± 0,000. Jako střešní krytina bude použita skládaná krytina z betonových tašek. Zájmový objekt je osazen do rovinného terénu. Hlavní vstup do objektu je situován v západní fasádě. Na hlavní vstup navazuje v 1.NP vstupní předsíň s přístupem do koupelny s WC, technické místnosti, šatny, spíže a obývacího pokoje s kuchyňským koutem. V podkroví je ze schodiště z 1.NP přístupná chodba, ze které je přístup do ložnice, dvou pokojů, koupelny, WC a na půdní prostor. Jedná se o moderní nízkoenergetický rodinný dům vycházející z hmoty tradičních rodinných venkovských či příměstských domů. Jeho hlavní výhodou je nízká celková energetická náročnost a vysoký standart vnitřního vybavení pro uživatele domu.Energetický štítek domu je B - velmi úsporná. Nízké provozní náklady a komfort domu zajišťuje především tepelné čerpadlo (TČ vzduch - voda) s teplovodním podlahovým vytápěním a ořevem TUV. Jako vedlejší zdroj tepla (např. pro chladné dny na začátku podzimu) je navržen krb s teplosměnnou plochou (vytápění hlavního prostrou domu).Vedle studny je šachta - vývod pod plotem do obecní šachty.Opěrná zíďka je součástí oplocení + oddrenážovaní a vymezený prostor pro pergolu. Oplocení z kamene kolem celého pozemku se provádělo z demolice domu, co tam původně na pozemku stál. Podél plotu v pravo bude stát nový dům a garáž je naprojektovaná, až na výjezd z pozemku, aby se zajíždělo rovnou do garáže.Vedle garáže bude jěště místo pro jedno auto. Odvodňovací šachta s otvorem pod plotem. U této šachty je vývod na odvodnění základu.Na studni je projekt. Je kompletně vyčištěna, nově vyskružena i s poklopem a zkolaudovaná. Ve studni je čistá vodou a hluboká je 4m. Studna nikdy nevyschla a má dostatočný silný přítok.Co se tyče odpadu je projektovana čistička. V případě zájmu Vám zdarma zprostředkujeme sjednání hypotéky.