Prodej víceúčelového domu – Masarykovo náměstí, Benešov

Nabízíme k prodeji dům v srdci Benešova – Masarykovo náměstí Nemovitost kombinuje bydlení, kancelářské i obchodní prostory a díky své poloze i stavu po postupné rekonstrukci nabízí široké možnosti využití – investiční záměr, sídlo firmy, kombinaci bydlení a podnikání či další přestavbu půdních prostor na byty. Dispozice nemovitosti: 1. nadzemní podlaží (1NP) Provozovna (aktuálně bistro N4) o velikosti cca 150 m² Malý dvoreček s technickou místností. Budova je částečně podsklepena. Přístup je možný jak ze dvora, tak z provozovny v přízemí. 2. nadzemní podlaží (2NP) Byt 3+kk / 72 m² – orientace do vnitrobloku Byt 2+kk (ateliér) / 44 m² – orientace do vnitrobloku Kancelář / 40 m² – s výhledem na náměstí (možnost rekonstrukce na další byt) Společné zázemí: WC pro kanceláře, úklidová komora, vstup do půdních prostor 3. nadzemní podlaží (3NP) Kancelář / 55 m² Dva samostatné půdní prostory – vhodné k přestavbě na další bytové jednotky Technický stav a vybavení: Odpady – kompletně nové rozvody ve všech patrech (2022–2024), včetně nové přípojky na veřejnou kanalizaci Voda – nové rozvody ve všech patrech (2022–2025) Elektřina – nová elektroinstalace v 1. a 2. NP (2021–2025); příprava na výměnu v části kanceláří Topení : 1NP: plyn 2NP: elektrokotel (velký byt), přímotopy (malý byt a kanceláře) 3NP: přímotopy Klíčové přednosti: Lokalita: přímo na Masarykově náměstí. Víceúčelové využití – bytové, kancelářské i obchodní prostory. Možnost rozšíření – půdní prostory vhodné pro výstavbu dalších bytů Postupná rekonstrukce – rozvody vody, odpadů, elektřiny a technické zázemí Okamžitá připravenost k provozu Celkové údaje: Výměra parcely: 332 m² Zastavěná plocha: dům + dvorek Kontakt: Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Krásný historický dům s jedinečnou atmosférou a skvělou investiční příležitostí v samém srdci Benešova čeká právě na svého nového majitele.